交流丨倪建达：从房地产到互联网金融——企业管理的跨界思考

11月3日晚19点整，在华东师范大学逸夫楼三楼报告厅，原上实城开董事会主席,曾有“突然出走的国企少帅”之称的钜派投资集团联席董事长兼CEO倪建达先生为在座MBA学员带来了一场关于成功跨界的精彩讲座，讲座由我校应用心理学系崔丽娟教授主持。

房地产、互联网、金融，三个看似无关的行业对中国经济而言却都是举足轻重。什么原因促使这位房地产老将做出了向互联网金融跨界转行的举动？讲座中，倪总就向学员们详细剖析了自己的跨界心路历程。

首先，倪总分享了从事房地产行业35年来的一些背后故事。房地产行业充满风险和艰辛，但也满载着骄傲和成就感。房地产开发既是商业行为，也是有关地区经济发展和国家政策的民生工程，每一个项目从诞生到竣工都需跨越众多的技术领域、管理部门等。这个高风险行业充满传奇，同时也为人诟病。然而尽管如此，房地产仍然占据着社会经济的半壁江山。

倪总指出，近年来，房地产规模化发展的时代已经过去，房企再延续原有的多平台规模扩张模式将导致资源的闲置、重叠和浪费，央企房地产板块重组已是大势所趋，房地产企业由重资产向轻资产转化势在必行，而互联网金融则是一个必然的方向。

随后，倪总阐述了互联网金融的定义。互联网金融是对实体经济的有效补充，是一个属于未来的行业。然而，这个行业仍需要进一步完善法律制度，规范互联网金融经营者的行为，降低互联网金融的市场风险，从而最大限度的保障投资人的合法权益。

最后，倪总和学员们分享了从业中的一些心得体会，干货满满，诚意十足：第一，对于判断房价的涨跌，并不是参考土地价格、材料成本等，而是要考虑这个城市的货币供应量；第二，对于金融资产，应该善于利用金融工具来进行资产管理，而在投资时更要充分考评对方的风控能力和资产管理能力。

讲座中，倪建达先生勇于跨界，追求改变的勇气和情怀深深地感染了在场的MBA学员，讲座伴随着热烈的掌声圆满落幕，而倪先生精彩的跨界所带给学员们的启发和思考则不会停止。